 Эксперты Bazanda.ru подготовили рейтинг элитных районов, наиболее выгодных для сдачи в аренду квартир. В расчет было взято семь наиболее популярных среди арендаторов жилья мест в ЦАО. Лидером рейтинга со сроком окупаемости 13 лет девять месяцев была признана станция метро «Фрунзенская», где при сравнительно невысокой стоимости квартиры - 289 тысяч рублей за 1 кв. м - арендные ставки сравнимы с более дорогими местами - Тверской, Китай-городом и Чистыми прудами. Самыми привлекательными для инвестиций были признаны Фрунзенская набережная и Замоскворечье. Там инвестор дождется возврата вложений в среднем через 14 лет, тогда как раскрученная Остоженка («Золотая миля») окупится только через 24 года. Гораздо менее выгодным оказался престижный Арбат, где квартиры окупаются за 20 лет четыре месяца. Значительный отрыв от лидера объясняется высокой стоимостью 1 кв. м и большими площадями квартир. В результате жилье здесь окупается гораздо дольше. «Выходит, что самые популярные и дорогие районы аренды жилья являются наименее привлекательными для вложения инвестиций», - делают вывод аналитики. Район Стомость кв. м, рублей Стоимость аренды кв.м., рублей Срок окупаемости "Фрунзенская" 289 000 20 764 13 лет 9 месяцев Замоскворечье-Якиманка 294 000 19 617 14 лет 9 месяцев "Таганская" 285 000 14 443 19 лет 6 месяцев Пресня-Арбат 403 000 19 791 20 лет 4 месяца Тверская 388 800 18 748 20 лет 8 месяцев Северо-восток центра 362000 16981 21 год 3 месяца "Золотая миля" 549000 22563 24 года |
Аренда самой дорогой квартиры в Петербурге стоит 777 тысяч
Арендуй — не арендуй
Восток дороже Запада
Арендаторы жилья проснулись
