 Банки в России к 1 сентября 2011 года выдали физлицам жилищных кредитов (в том числе ипотечных) в рублях и в иностранной валюте на сумму 1,462 трлн рублей, что превысило показатель на 1 января 2011 года на 12,9%. Такие данные содержатся в материалах Банка России, оказавшихся в распоряжении РИА «Новости». С начала года объем валютных жилищных кредитов снизился на 10,2% — до 173,4 млрд рублей на начало сентября. Объем ссуд в рублях за январь — август вырос на 17% и составил 1,288 трлн рублей против 1,102 трлн на начало года. По итогам января-августа сумма выданных ипотечных кредитов выросла вдвое до 385,5 млрд рублей. В III квартале 2011 года, по данным экспертов компании Penny Lane Realty, объем выданных в России ипотечных кредитов составил 169,4 млрд рублей — это на 68% больше, чем за аналогичный период 2010 года. В I полугодии 2011 года, подсчитали аналитики, в стране было выдано ипотеки на 180,7 млрд рублей (рост на 80% к показателю аналогичного периода 2010 года). Таким образом, за январь-сентябрь рынок ипотечного кредитования, по версии Penny Lane Realty, составил 350,1 млрд рублей. Уровень процентных ставок по ипотеке в рублях в III квартале 2011 года впервые за всю историю наблюдений Penny Lane Realty пробил вниз отметку в 12 процентных пунктов, составив 11,9%. В то же время банки по-прежнему отказываются давать большое количество кредитов на длинные сроки – от 15 до 20 лет. По данным аналитиков агентства, остаются неохваченными доступной ипотекой граждане с доходами ниже среднего, но остро нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Российский рынок ипотечного кредитования имеет характерную особенность, выяснили сотрудники Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов: наибольшая часть дефолтов физлиц происходит в первый год выплаты кредита, тогда как в мире — в четвертый-пятый. |
